宋女士的丈夫在婚前有一套个人房产，去年宋女士发现丈夫出轨，宋女士和丈夫大吵一架决定离婚，两人签了份协议，其中丈夫同意将婚前这套房子给宋女士，之后无条件配合宋女士过户，家庭债务由丈夫负担，孩子生活费两人各付一半。宋女士预约了办理离婚手续，但最终因为家人的劝说，考虑到孩子还是心软了没有离婚。但最近宋女士发现丈夫并没有改好，她来咨询，如果不离婚，能不能直接要求按之前的协议，确认这套房子归她所有呢？

北京京云律师事务所主任，王兴华律师表示：

首先要确认宋女士和丈夫签订的这份协议的性质是婚内财产协议还是离婚协议。这份协议中不仅涉及了财产的归属问题，还约定了共同债务的分担以及子女抚养问题，尤其是对子女抚养费用的约定，显然超出了一般正常婚姻关系持续下形成的婚内财产协议的约定情况，再根据两人初次提出离婚和签订协议的时间节点，可以判断协议的性质是为离婚而草拟的离婚协议，所以如果当初没有办理离婚的话，这份协议并没有发生效力，宋女士不能依据这份协议确认房子归自己所有。另外，如果宋女士要在两人没有离婚的情况下分割共同财产，应当满足法定条件，比如丈夫有隐藏转移变卖财产等行为，或者有严重损害夫妻共同财产利益等行为，否则不会被支持。