因城北站燃气应急指挥中心项目建设用地需要，拟征收延庆镇米家堡村集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》及我市现行集体土地征收政策，结合项目征地前期工作开展情况，经北京市延庆区人民政府研究决定，现制定城北站燃气应急指挥中心项目征地补偿安置方案（延庆镇米家堡村）。

一、拟征收土地范围及土地现状

（一）拟征收土地范围

城北站燃气应急指挥中心项目位于延庆镇米家堡村，拟征收地块四至范围为：东至延庆镇米家堡村经济合作社林地，南至延庆镇米家堡村经济合作社林地，西至延庆镇米家堡村经济合作社林地，北至停车场南侧。

（二）拟征收土地现状

1.拟征地面积情况：拟征收延庆镇米家堡村集体土地0.2977公顷（4.47亩，具体面积以市政府的征地批复为准）。

2.土地权属及地类情况：依据《土地权属审查告知书》，拟征收土地所有权人为延庆镇米家堡村经济合作社，土地权属清晰，四至明确，无权属争议。拟征收延庆镇米家堡村集体土地审查认定现状地类情况如下：

土地利用现状地类名称、面积，最终以市政府征地批复为准。

3. 地上物情况：本项目于2018年建成并投入使用，土地现状调查工作已完成，涉及林木、果木等地上物。补偿由依法确定的评估公司参考《延庆县市政市容管理委员会关于陕京四线输气管道工程（延庆段）腾退补偿实施意见》中林木补偿标准结合市场实际情况进行评估，且已签订城北站燃气应急指挥中心项目地上物补偿协议书，按标准据实补偿到位。

二、征收目的

拟征收土地将用于城北站燃气应急指挥中心项目建设，项目建成后将保障全区燃气安全稳定供应，提升处置突发事件的能力，最大程度地预防和减少突发事件造成的损害，保障用户的生命财产安全，维护区域安全和社会稳定。

三、补偿标准、安置方式及社会保障

征收土地应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上物补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

（一）土地补偿费标准：根据2013年8月签订的《北京市征地补偿安置协议》，项目土地补偿费标准20万元/亩，总金额89.40万元（已支付），合4.47亩。按照2021年5月12日《北京市人民政府关于公布＜北京市征收农用地区片综合地价标准>的通知》（京政发〔2021〕9号）要求，延庆镇米家堡村位于延庆区Ⅳ区片，区片综合地价标准为15.66万/亩，该项目土地补偿费总金额为70.0002万元。按照2021年8月12日《北京市延庆区人民政府关于公布征收农用地区片综合地价比例的通知》（延政发〔2021〕19号），土地补偿费和安置补助费比例为4:6。差额部分（19.3998万元），用于支付本项目征收集体土地的人员安置补助费（社会保障费用）。

（二）按照《北京市建设征地补偿安置办法》（北京市人民政府令第148号）及相关政策规定，项目征收延庆镇米家堡村集体土地应安置农业人口1名，其中劳动力1名。安置补助费（社会保障费用）估算金额为55.6350万元（待项目土地征收公告张贴后60日内确定安置人员名单，据实核算，多退少补），采取货币补偿。安置补助费（社会保障费用）依据《北京市建设征地补偿安置办法》（北京市人民政府令第148号）、《关于完善征地超转人员生活和医疗保障工作的办法》（京政办发〔2015〕11号）的规定执行。

（三）项目涉及的林木、果木等地上物补偿标准，按照原北京市延庆县市政市容管理委员会拟定的《延庆县市政市容管理委员会关于陕京四线输气管道工程（延庆段）腾退补偿实施意见》标准执行，且已签订城北站燃气应急指挥中心项目地上物补偿协议书，按标准据实补偿到位。

四、其他事项

土地利用现状地类以市政府征地批复文件为准，如发生变化，不影响补偿标准，不再重新制定征地补偿安置方案。

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